Centrum Południowe we Wrocławiu to teren o powierzchni 44 777 mkw (blisko 4,5 hektara) pomiędzy ulicami Powstańców Śląskich, Szczęśliwą, Gwiaździstą i Hotelem Wrocław. Urzędnicy chcieli, by na atrakcyjnej działce Centrum Południowego powstały wieżowce. W tym celu specjalnie uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) który dopuszczał budowę w tym miejscu wysokich budynków, określono też minimalną wysokość zabudowy na 20 – 24 metrów.
W październiku 2006 r. Urząd Miejski ogłosił przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zwanej wtedy potocznie Centrum Południowe. Do przetargu przystąpiły cztery firmy: węgierski TriGranit, kieleckie Echo Investments, wrocławski LC Corp oraz GP-INVESTMENTS – wchodząca w skład hiszpańskiej Grupo Prasa. Zwycięzcą przetargu okazała się hiszpańska firma, która za 4,5 ha działkę zapłaciła 369 065 860 złotych, czyli ok. 8,2 tys. zł za mkw.
Pierwszy projekt Centrum Południowego Grupo Prasa z 2006 r.
Pierwotnie inwestor zapowiadał budowę wielofunkcyjnego centrum mieszkalno – usługowo - biurowego o łącznej powierzchni użytkowej około 180 tys. m kw. (powierzchnia mieszkaniowa - 99 500 m kw., biurowa - 20.000 m kw., usługowa – 29 600 m kw., hotel – 30 000 m kw.). Kompleks miał się składać z kilku wieżowców.
Inwestor przedstawił projekt autorstwa Studio El Edward Lach. Wzdłuż ul. Powstańców Śląskich miało powstać kilkanaście budynków (do 24 metrów), w których na parterze miały się mieścić pasaże handlowe, restauracje, banki, sklepy, centrum kongresowo - konferencyjne (razem 30 tys. mkw.). Drugi ciąg budynków wzdłuż ul. Gwiaździstej miało zdominować pięć wysokościowców o funkcji mieszkalnej (dwa 28-piętrowe i trzy 24-piętorowe). Dwie osie budynków miała rozdzielić długa na 300 m i szeroka na 24 promenada. Na południowej części działki miał również powstać 32-piętrowy, pięciogwiazdkowy hotel. Całość miała powstać w kilku etapach realizaowanych przez 11 lat.
Drugi projekt Centrum Południowego Grupo Prasa z 2008 r.
W 2008 roku Grupo Prasa zaprezentował nowy projekt Centrum Południowego przygotwany przez hiszpańskie Estudio Lamela. Nowa koncepcja zakładała budowę pięciu wieżowców (trzy od ul. Powstańców Śląskich i dwa od ul. Szczęśliwej) oraz sześciu budynków o wysokości ok. 24 metrów (po trzy od ul. Powstańców Śląskich i Gwiaździstej). W sierpniu rozpoczęły się pierwsze prace ziemne i archeologiczne, które zakończył sie w kwietniu 2009 r.
W wyniku kryzysu finansowego inwestor nie rozpoczął jakicholwiek poważnych prac budowlanych. Z upływem czasu działka straciła na wartości (według wielu ekspertów Grupo Prasa wysoko przepłaciło za ten teren). W lipcu 2012 roku Urząd Miasta nałozył zgodnie z umową karę na inwestora w wysokości 3 mln zł za brak rozpoczęcia jakichkolwiek prac. Kara jednak nie została zapłacona, a inwestor w odpowiedzi rozpoczął kolejne prace ziemne na działce. Od sierpnia 2012 roku do kwietnia 2013 powstał wykop oraz pierwsze fundamenty w ramach 1. etapu - budynku mieszkalnego z 256 mieszkaniami, usytuowanego przy ul. Gwiaździstej, nieopodal Hotelu Wrocław. Kolejne prace nie zostały jednak rozpoczęte.
W maju 2014 r. inwestor oficjalnie rozpoczął sprzedaż mieszkań 1. etapu Centrum Południowego oraz ponowanie ogłosił rozpoczęcie prac budowlanych. W ramach tego etapu powstał w latach 2014 - 2016 budynek mieszkalny przy ul. Gwiaździstej 6-12. Pierwsi mieszkańcy zaczęli wprowadzać się w 2016 r.
Osiedle mieszkaniowe "Nowe Centrum Południowe" firmy Grupo Prasa. U góry ukończony 1. etap, poniżej budowa 2. etapu
Rok 2017 to kluczowy okres w historii tzw. Centrum Południowego. Po wielu latach sugestii i analiz ekspertów, działka pomiędzy Hotelem Wrocław, a Sky Tower została rozparcelowana i sprzedana kilku inwestorom. Nowych nabywców znalazł teren od strony ul. Powstańców Śląskich. Działkę o adresie Powstańców Śląskich 9 kupiła w kwietniu 2017 r. kielecka firma Echo Investment, która planuje wybudować tutaj centrum biurowe.
Ponad dwukrotnie większy teren o adresie Powstańców Śląskich 45-71 kupiła natomiast firma Skanska, która podobnie jak konkurencja posąsiedzku planuje budowę kompleksu biurowego. Nieco później pojawiły się informacje o dokupieniu przez szwedzką firmę kolejnej działki, przy skrzyżowaniu ul. Szczęśliwej i Gwiaździstej. W lipcu 2018 r. ujawniono plany inwestycyjne, zakładające budowę przez firmę Skanska kompleksu biurowego o nazwie "Centrum Południe", który będzie posiadał 85 tys m2 powierzchni. W ramch inwestycji powstaną trzy budynki o wysokości ok. 55 metrów oraz dwa biurowce 5-piętrowe.
Wizualizacja kompleksu biurowego "Centrum Południowe" firmy Skanska, projekt: APA Wojciechowski
Firma Grupo Prasa skupiła się natomiast na rozbudowie osiedla mieszkaniowego od strony ul. Gwiaździstej. W połowie 2017 r. firma poinformowała o rozpoczęciu budowy 2. etapu osiedla w ramach którego powstanie kolejny budynek mieszkalny, zaprojektowany jednak przez inne biuro architektoniczne. W 2018 r. w związku z ogromnym zainteresowaniem, firma zdecydowała się na budowę kolejnych dwóch budynków mieszkalnych (adres Gwiaździsta 36-60), zblizonych gabarytowo do I etapu, oddanego do użytku w 2016 roku.
Maciej Mituła 2014 r. (aktualizacja 2019-02-06)